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老舊房屋安全排查包括以下方面：
1.結(jié)構(gòu)體系檢查：主要針對(duì)承重結(jié)構(gòu)的梁、柱等構(gòu)件和連接情況，以及整體的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。如果發(fā)現(xiàn)有損壞或異常聲響，應(yīng)進(jìn)一步進(jìn)行檢查。
2.外墻及屋頂防水狀況的檢查：漏雨與屋面有關(guān)，對(duì)頂層住房尤其要重點(diǎn)查驗(yàn)屋面防水情況和排水系統(tǒng)。對(duì)于外墻面也要關(guān)注一下是否有滲水現(xiàn)象。因?yàn)橐恍w開(kāi)裂往往跟外部環(huán)境如雨水密切相關(guān)。
3.安全設(shè)備設(shè)施檢查:檢查房屋內(nèi)消防器材、電氣燃?xì)庠O(shè)備的老化等情況是否存在安全隱患。確保所有電氣設(shè)備都已經(jīng)過(guò)了年檢且運(yùn)行正常。同時(shí)還要注意查看管道是否完好無(wú)損，煤氣閥門有沒(méi)有關(guān)閉好等等。
4.使用功能檢查：主要包括門窗是否能正常使用，隔音效果如何；水電管路走向是不是合理便捷;通風(fēng)采光是否受影響等等問(wèn)題。另外還需要留意下管線維修服務(wù)電話、搬家時(shí)物業(yè)聯(lián)系方式的張貼位置。
5.歷史建筑價(jià)值評(píng)估:一些具有歷史文化價(jià)值的的老房子需要進(jìn)行這一項(xiàng)特別的檢測(cè),這不僅僅是為了保護(hù)這些珍貴的建筑物同時(shí)也是為了未來(lái)城市的發(fā)展規(guī)劃做好前期準(zhǔn)備工作。。
6月安全生產(chǎn)大檢查也將涉及到該場(chǎng)所的安全管理制度落實(shí)情徎，應(yīng)急救援預(yù)案編修情況的等內(nèi)容了總之涉及到的內(nèi)容很多需要人員在場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)操作
總的來(lái)說(shuō)就是通過(guò)看(外觀)、敲（聲音）、測(cè)（數(shù)據(jù)）等多種手段發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)修復(fù)！此外還需建立臺(tái)賬及時(shí)更新信息保證居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全!。
以上僅是大概方向僅供參考，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或者的鑒定機(jī)構(gòu)尋求幫助.。
房屋安全排查方案主要包括以下幾點(diǎn)：
1.建筑結(jié)構(gòu)檢查：評(píng)估房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁柱、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固，有無(wú)裂縫、傾斜或腐蝕現(xiàn)象。
2.電氣安全：檢查電線線路是否老化，插座、開(kāi)關(guān)是否正常，是否存在短路或漏電風(fēng)險(xiǎn)。
3.燃?xì)獍踩簷z查燃?xì)夤艿澜涌谑欠衩芊饬己茫細(xì)庠O(shè)備是否定期維護(hù)，是否存在泄漏隱患。
4.消防設(shè)施：核實(shí)消防通道暢通，煙霧報(bào)警器、滅火器等消防設(shè)備是否完好并定期測(cè)試。
5.室內(nèi)環(huán)境：查看是否存在潮濕、霉變、蟲(chóng)害等問(wèn)題，確保居住環(huán)境健康。
6.安全出口：確認(rèn)疏散通道暢通，應(yīng)急照明及指示標(biāo)志清晰。
7.法規(guī)合規(guī)：核查房屋是否有合法的建筑許可和使用證書(shū)，是否符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范。
通過(guò)人員進(jìn)行系統(tǒng)性排查，并結(jié)合日常維護(hù)，可以有效保障房屋安全。
自建房屋安全排查流程主要包括以下幾個(gè)步驟：
1.初步評(píng)估：檢查房屋的建筑結(jié)構(gòu)，包括地基、墻體、梁柱、屋頂?shù)?，觀察是否有裂縫、傾斜、腐蝕等問(wèn)題。
2.水電檢查：核實(shí)電線線路是否規(guī)范，是否存在老化或，水管是否漏水，管道布局是否合理。
3.燃?xì)獍踩簷z查燃?xì)夤艿肋B接是否牢固，是否存在泄漏，通風(fēng)設(shè)施是否完善。
4.室內(nèi)環(huán)境：查看房屋采光、通風(fēng)情況，檢查是否存在潮濕、霉變、蟲(chóng)害等問(wèn)題。
5.設(shè)施設(shè)備：確認(rèn)消防設(shè)施是否完備，樓梯、門窗是否正常，熱水器、空調(diào)等設(shè)備是否運(yùn)行正常。
6.法規(guī)合規(guī)：核查房屋建設(shè)是否符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，是否有合法的審批文件。
7.檢測(cè)：如有條件，可請(qǐng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全、防震抗震等相關(guān)檢測(cè)。
8.整改記錄：對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)記錄，并制定整改計(jì)劃，確保房屋安全。
通過(guò)以上步驟，確保自建房屋的整體安全和居住舒適性。
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