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老舊房屋安全排查主要包括以下幾種方案：
1. 綜合評估：對房屋結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、消防設(shè)施、排水管道等進(jìn)行檢查，評估其耐久性、穩(wěn)定性及潛在風(fēng)險。
2. 檢測：聘請具有資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測，如墻體裂縫、地基沉降、屋頂防水等項目。
3. 自查自改：鼓勵業(yè)主自行檢查易損部位，如陽臺、樓梯、電線等，及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)小問題。
4. 定期維護(hù)：設(shè)立定期維護(hù)計劃，比如每年一次的大規(guī)模排查，每季度一次的小規(guī)模巡查，確保問題早發(fā)現(xiàn)早處理。
5. 技術(shù)支持：利用現(xiàn)代科技手段，如航拍、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測系統(tǒng)，提高排查效率和準(zhǔn)確性。
6. 法規(guī)遵行：嚴(yán)格遵守相關(guān)建筑法規(guī)，如有必要，申請相關(guān)部門的整改建議或強(qiáng)制改造。
通過以上綜合措施，確保老舊房屋的安全，保障居民的生命財產(chǎn)安全。
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